Das Bauprojekt

Jetzt ausführliche Informationen erhalten

 

Interessierten Bauherren bieten wir die Möglichkeit, exklusive Informationen zum geplanten Neubaugebiet "Kälberwaid" zu erhalten.

Nutzen Sie dazu unser Anmeldeformular. Wenn die Ausschreibung startet, erhalten Sie Zugang zu allen wichtigen Informationen und Downloads.

Die Lage

 

Das Neubaugebiet „Kälberwaid III“ liegt in südöstlicher Ausdehnung der Gemeinde Mönchweiler. Erreichbar ist es über die gleichnamige Straße „Kälberwaid“, einer an die überörtliche Erschließungsstraße „Hindenburgstraße“ (L181) angebundenen Anliegerstraße. Dort ist Platz für bis zu 76 Wohneinheiten in attraktiver Ortsrandlage.

Nördlich des Plangebiets befindet sich eine Wiese, welche teilweise als Streuobstwiese angelegt ist. Östlich und südlich grenzt das Plangebiet an landwirtschaftliche genutzte Flächen.  Durch die an das Baugebiet angrenzenden Wiesen und Wälder und die familienfreundliche Infrastruktur bietet das Baugebiet „Kälberwaid III“ eine einzigartige Kombination aus Wohnen und erlebbaren Freiräumen.

Der Bebauungsplan

 Der Bebauungsplan sieht folgende Gebiete vor:

  • Südwesten: Gebietsauftakt mit Mehrfamilienhäusern mit drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss mit Flachdach, durch dichte Bebauung und Eignung für Solaranlagen besonders vorteilhaft hinsichtlich des Klimaschutzes.
  • nördlicher sowie südöstlicher Bereich: Einzel- und Doppelhäuser sowie Reihenhäuser (bis zu drei Reihenhäuser pro Reihe) mit zentral liegenden Gartenbereichen mit zwei Vollgeschossen.  Die Gebäude bilden jeweils mit 4 Baukörpern Wohnhöfe, welche das Wohnumfeld lebenswerter machen. 
  • Ortsrand zu den freien Feldern: Hier sind ausschließlich Einfamilienhäuser vorgesehen.

Die zentrale Parkanlage erhöht durch die Lage mit ihrer Blickbeziehung zur freien Landschaft die erlebbare Ortsrandlage. Im nördlichen und südlichen Bereich sind zwei Fußwege vorhanden, welche das Quartier mit den vorhandenen Wegen verknüpft.

Den zeichnerischen und den Textteil des Bebauungsplanes „Kälberwaid III“ finden Sie hier bequem zum Download:

Die Grundstücke

Den Städtebaulichen Entwurf für Grundstücke finden Sie hier zum Download:


Das Vergabeverfahren

Eine Bewerbung für das Wohnbaugebiet Kälberwaid ist bereits heute möglich. Die Gemeinde Mönchweiler nimmt die Interessenten auf einer Liste auf, die aber noch nicht zum Erwerb eines Grundstückes berechtigt. Mit Fertigstellung der Erschließung wird die Interessentenliste angeschrieben sowie ein Bewerbungsaufruf im Amtsblatt der Gemeinde Mönchweiler veröffentlicht. Für die Aufnahme als Interessent wenden Sie sich bitte an die unten aufgeführten Ansprechpartner der Gemeinde Mönchweiler.

Das Vergabeverfahren wird sich an den Richtlinien zur Vergabe von Bauplätzen der Gemeinde Mönchweiler richten. Sobald die Richtlinien festgelegt wurden, werden Sie an dieser Stelle veröffentlicht. 

Ihre Ansprechpartner

Für alle Fragen zur Bauplatzbewerbung / Bewerberliste

Sonja Wick, Mönchweiler

wick(at)gemeinde.moenchweiler.de

Für alle Fragen zum Energiekonzept

Dr. Harald Schäffler, sinnogy GmbH

moenchweiler(at)sinnogy.de